Разрешенные акции - максимальное количество
обыкновенных акций, которое корпорация имеет право выпустить. Это
количество определено во время создания корпорации.
Ралли - оживление спроса, часто сопровождаемое повышением цены и увеличением объема купли-продажи.
Расселение - аналогично встречной покупке, но взамен
требуется несколько квартир. Из-за того, что очень сложно одновременно
подобрать 2-5 квартир, подготовить все документы, получить разрешение и
т.д., покупателю приходится вначале выкупать "маленькие" квартиры на
себя, а затем совершать договор мены.
Регистр - список, реестр, учетная книга, указатель.
Регистр прав собственности (титула) - официальная запись прав на определенные участки земли.
Регистровая (индексная) карта - термин, используемый для обозначения официальной кадастровой (индексной) карты, которая хранится в земельном регистре.
Регистр поземельный - составная часть многоцелевого
кадастра, территориальная система учета правовых отношений по поводу
недвижимости и юридической регистрации прав собственности при их
возникновении, передаче или прекращении.
Регистрация недвижимости - совокупность технических и
юридических процедур регистрации недвижимой собственности в учреждениях
и документах кадастра, включая при необходимости процедуру кадастровой
съемки с оформлением соответствующих документов.
Регистрационный округ - территория, на которой
действует учреждение юстиции, осуществляющее государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрационные округа
создаются субъектами Российской Федерации в границах, как правило,
совпадающих с границами административно-территориальных единиц.
Рента и арендная плата - платежи за пользование недвижимостью.
Реституция - восстановление в прежнем правовом имущественном положении; возвращение собственности законному владельцу.
Регистрация - процедура, через которую проходят компании перед первичным размещением.
Рефинансирование - инвестиционная схема, при которой
капитал, полученный за новый выпуск ценных бумаг, используется для
покрытия предыдущих долговых обязательств.
Риэлтор (риэлтер) - предприниматель, занимающийся операциями с недвижимостью.
Рынок аукционный - схема продажи ценных бумаг через
брокеров или агентов на фондовой бирже. Покупатели и продавцы
конкурируют за возможность купить или продать ценные бумаги по наиболее
выгодной цене.
Рынок покупателя - рынок, на котором покупатели
могут добиться очень выгодных условий и цен. Обычно это обусловлено
общей экономической ситуацией или избытком предложений определенного
варианта землепользования в соответствующем регионе.
Рыночная арендная плата - текущая ставка аренды, установившаяся на рынке определенного вида недвижимости.
Рыночная стоимость - цена, выраженная в деньгах или в
денежном эквиваленте, на которую согласятся готовые к сделке покупатель
и продавец. При этом ни один из них не находится в стесненных
обстоятельствах, оба достаточно информированы и действуют в своих
наилучших интересах. Рыночная стоимость - наиболее вероятная цена
продажи какого-либо интереса в недвижимости (например, имущественного
права, права наследственной аренды и т.д.) на свободном рынке, причем:
1) покупатели и продавцы недвижимости ведут себя рациональным образом,
но не обладают абсолютным знанием; 2) покупатели и продавцы действуют в
условиях конкуренции в своих собственных интересах для того, чтобы
максимизировать свой доход или наилучшим образом удовлетворить свои
потребности; 3) покупатели и продавцы действуют независимо друг от
друга, т.е. без сговора, мошенничества или искажений; 4) покупатели и
продавцы имеют нормальные (типичные) побуждения, т.е. они действуют, не
испытывая незаконного давления; 5) оплата сделки производится теми
способами, которые соответствуют стандартам рынка, покупатель использует
типичные финансовые условия, принятые на местном рынке.
Рыночный заказ - заказ на покупку или продажу по
рыночной стоимости на данный момент. Такие заказы выполняются в первую
очередь. Покупка производится по asked цене, продажа - по bid.
|