Скидка 10% на отделочные работы

Скидка 5% для всех клиентов "Бизнес и право"

Скидка 10% на мебель всем клиентам "Бизнес и право"

Коммерческая недвижимость в Липецке – риски при самостоятельном приобретении

Коммерческая недвижимость в Липецке сегодня – наиболее прибыльный вид капиталовложения, поскольку способна обеспечить ее владельца высоким и стабильным доходом вне зависимости от экономической ситуации и пр. факторов. Однако приобретение коммерческой недвижимости сопряжено с некоторыми рисками.

Коммерческая недвижимость в городе Липецк – как купить и потом не потерять?

1. Необходимо убедиться, что недвижимость не является объектом некапитального строительства. То есть, если участок, на котором возведено здание, арендован, - его собственник может распорядиться этим объектом по своему желанию (снести, например) по окончании срока аренды.
2. Нужно выяснить, нет ли на эту коммерческую недвижимость в Липецке других претендентов по ранее заключенным договорам («двойной продажи»).
3. Важно убедиться, что на объект недвижимости не наложены обременения (арест, залог).
4. Есть риск, что приобретенный объект будет изъят у нового владельца, если данная коммерческая недвижимость Липецка по муниципальным/федеральным программам должна быть снесена, а недобросовестный собственник решил обогатиться до наступления срока исполнения этого решения.
5. Риски могут возникнуть на этапе оформления документации, касающейся подведенных коммуникаций (горячей воды, телефонной линии, кондиционеров). Новый владелец коммерческой недвижимости в Липецке понесет большие расходы, если что-то будет выполнено ненадлежащим образом.

В Центре «Бизнес и Право» наши специалисты помогут избежать все риски, связанные с покупкой коммерческой недвижимости. Кроме того, мы внимательно изучаем перед заключением сделки правоустанавливающие и иные документы, чтобы Вы могли получить объект коммерческой недвижимости, который будет приносить прибыль.

Изделия из камня по Вашему заказу.

Скидка 10% на мебель для клиентов "Бизнес и право"

Специалисты по недвижимости