Скидка 10% на отделочные работы

Скидка 5% для всех клиентов "Бизнес и право"

Скидка 10% на мебель всем клиентам "Бизнес и право"

Продажа коммерческой недвижимости: какие документы нужно проверить продавцу перед сделкой

Продажа коммерческой недвижимости в большинстве случаев предполагает сделку на крупную сумму денег, даже если это помещение под магазин или небольшой офис. Положение осложняется отсутствием опыта проведения таких операций у одной или обеих сторон. Однако проверка документов позволит заключить сделку грамотно.

Продажа коммерческой недвижимости в Липецке: безопаснее с агентством!

У собственника необходимо запросить:

• Документы, подтверждающие права собственности на объект коммерческой недвижимости (Свидетельство о гос. регистрации права).
• Выписку из Единого гос. реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество (выдается по требованию покупателя).
• Кадастровый паспорт нежилого помещения.
• Если собственник физическое лицо - проверьте паспортные данные.

Если собственник юридическое лицо, необходимо запросить:

• Учредительные документы (Устав) компании.
• Свидетельство о гос. регистрации юридического лица.
• Протокол и приказ, свидетельствующий о назначении генерального директора/президента компании.
• Выписку из Единого гос. реестра юридических лиц.

Есть и другие нюансы, касающиеся проверки собственности, кадастровых документов на коммерческую недвижимость.

Если самостоятельно убедиться в достоверности документов и добропорядочности продавца нет возможности, рекомендуем обратиться в Центр «Бизнес и Право», где весь этот объем выполним мы, чтобы Вы могли не беспокоиться за чистоту сделки.

Изделия из камня по Вашему заказу.

Скидка 10% на мебель для клиентов "Бизнес и право"

Специалисты по недвижимости