Идентура - соглашение о выпуске облигаций, в котором устанавливается срок погашения, годовой процент и иные условия.
Износ - в оценке это - уменьшение рыночной стоимости
актива, а также прогнозируемое изменение стоимости. В оценке стоимости
недвижимости учитывают физическую амортизацию, функциональное
(моральное) обесценение, а также устаревание, вызванное влиянием
окружающей среды.
Имущество, вещное право - доля прав владения лица в собственности или сама собственность.
Имущество, обремененное сервитутом - Земля, отягощенная правами типа сервитута.
Инвестиции - вложение денежных средств для извлечения доходов или прибыли; собственность, приобретенная для получения доходов или прибыли.
Инвестиционный банкир (андерайтер) - посредник между
выпускающей ценные бумаги корпорацией и публикой. Группа банкиров часто
образует синдикат по продаже ценных бумаг.
Инвестиционная компания открытого типа - использует свой капитал для инвестирования в другие компании. (cм. Mutual funds). Капитализация таких компаний не фиксирована. Акции не регистрируются на бирже.
Инвестиционный траст - в недвижимости чаще бывает закрытого типа. Акции таких трастов обычно выплачивают довольно высокий дивиденд.
Инвестирование - использование денег с целью получения больших денег для увеличения дохода или прироста капитала.
Индекс - статистический показатель. Индекс не является курсом ценных бумаг.
Индекс тридцати крупнейших корпораций США - самый популярный показатель состояния фондового рынка.
Индексы курсов - способы определения изменений цен
на определенные группы ценных бумаг или иных финансовых продуктов.
Наиболее известные - Dow Jones, S&P 500, Russel 2000 и т.д.
"Индивидуальная планировка" - квартира в доме,
построенном по индивидуальному (не серийному) проекту. Такие дома иногда
называют домами с повышенной комфортностью. Принципиальное отличие:
крупногабаритное жилье.
Индивидуальный пенсионный счет - позволяет инвестору
вкладывать ежегодно лимитированную сумму ($2 000). Выплата налогов на
дивиденды и прирост капитала на таком счету откладываются до наступления
пенсионного возраста - 59 1/2 лет. Поскольку налоговая ставка для
пенсионеров значительно ниже, доход с капиталовложений на таких счетах
значительно превышает доход, облагаемый регулярным налогом.
Инсайдер - лицо, в силу своего положения имеющее
доступ к финансовой и др. важной информации, недоступной широкой
публике. Покупки и продажи ценных бумаг, производимые инсайдерами,
строго контролируются, регистрируются и публикуются.
Институциональный инвестор - организация,
деятельность которой сосредоточена на инвестировании. Примером И.и.
могут служить пенсионные фонды, страховые компании, банки.
Ипотека - 1) залог недвижимости. Это
обеспечение обязательства недвижимым имуществом, при котором кредитор
(залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником
(залогодателем) обязательства получить удовлетворение за счет заложенной
недвижимости; 2) кредит, полученный под залог недвижимости.
Институт ипотеки предполагает регистрацию отношений кредитора и должника
в специальных документах, имеющих юридическую силу, а также
удостоверений прав собственности должника на закладываемую недвижимость.
Использование - требование держателя опциона к продавцу выполнить условия контракта по продаже или покупке.
Исследование титула - в системе регистрации
документов - обзор всех зарегистрированных документов, затрагивающих
определенный объект собственности для определения настоящего состояния
титула. В системе регистрации титула - это выдержка из регистра
Исходное описание - акт описания положения границы по отношению к физическим ориентирам.
|