набор сотрудников


Банк-партнер: ОАО «Сбербанк России»
Дети против рака Банк Траст

Скидка 10% на отделочные работы

Скидка 5% для всех клиентов "Бизнес и право"

Скидка 10% на мебель всем клиентам "Бизнес и право"

Словарь терминов на рынке недвижимости

Словарь терминов на рынке недвижимости

В

Ваучер - денежный оправдательный документ.

Верхняя отметка или т.н. плюсовая отметка - трансакция, совершенная по более высокой цене, чем предыдущая.

Временное проживание - применительно к отдельному лицу, которое проживает в здании в течение не более 90 дней, имея при этом другое постоянное место жительства.

Владение - состояние удерживания вещи в своей власти или контроле, вместе с намерением осуществлять этот контроль.

Владение, землевладение; срок/условия владения - означает собрание прав, которыми обладает частный владелец по отношению к своему имуществу, и является тем же самым, что и estate - 1) имение, поместье; 2) имущество. Существует множество видов владения имуществом, одним из которых является аренда. Термин владение используется не в старом, феодальном понимании, а в более современном, общем смысле, подразумевающем то, как лицо удерживает имущество.

Внебиржевой рынок (OTC) - состоит из дилеров и агентов, которые могут быть или не быть членами фондовой биржи. Сделки заключаются по телефону или через Internet.

Вспомогательные помещения квартиры (принадлежности жилых комнат) - конструктивно обособленные неделимые функциональные части квартиры (принадлежности площади основного назначения), площадь которых в соответствии с правилами государственного учета учитывается в составе общей площади квартиры. Назначение вспомогательных помещений предусматривается проектом и признается в административном порядке. Вспомогательные помещения, назначение которых не указано в проекте и/или не признано в административном порядке, объектами оценки не являются.

Встречная покупка (встреча, обмен, встречка) - продавцы ставят условие, чтобы одновременно с продажей квартиры было куплено альтернативное жилье. Так приходится делать, если у продавцов нет другой квартиры, куда они могут выехать и выписаться, если права на квартиру имеет несовершеннолетний или продавцы боятся оставлять деньги на хранение. После кризиса на рынке появилось огромное количество квартир в прямой продаже. Очень сложно найти покупателя, который бы ждал, пока продавцы согласятся на встречный вариант.

Вторичное размещение - перераспределение пакетов акций после их первичного размещения. Производится вне биржи.

Вторичный рынок - рынок квартир, которые уже имели зарегистрированных в ГУЮ "Регистрационная палата" прав на недвижимость владельцев. Возможна целая цепочка смены предыдущих владельцев, и чем она длиннее, тем выше риск возникновения судебных споров по обстоятельствам, которые зачастую невозможно проверить. Вторичный рынок по предложению обычно больше, чем первичный и крайне разнообразен по типам квартир, районам и ценам. Основные преимущества - возможность выбора именно той квартиры, которая Вам подходит и в нужном Вам месте.

Выкупная цена - цена, по которой облигация может быть выкуплена выпустившей ее компанией до срока погашения. Т.н. call provision. Обычно цена составляет номинал плюс надбавка за выкуп.

Выморочное право - по федеральному закону - переход земли (имущества) государству в обход наследников владельца или по его объявлению вне закона.

Выписка о титуле - краткое описание документов и фактов показывающих право владения.

Выпуск - размещение ценных бумаг или ценные бумаги определенного типа.

Выселение по суду - относится к арендуемой недвижимости, право владельца на выполнение решения суда, требующего от арендатора покинуть арендуемую недвижимость, если последний: 1) не в состоянии вносить плату по соглашению; 2) не может выполнить другие важные пункты аренды. Прежде чем решение о выселении будет принято, суд проводит публичное слушание, во время которого владелец представляет основания для выселения, а арендатор может представить собственные причины, по которым выселение не может быть произведено.


Лучший риэлтор месяца

Риэлтор месяца

рынок недвижимости

АИЖК запускает новую программу - образовательные кредиты под залог жилья

  Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) поддержит рынок образовательных кредитов в России. АИЖК объявило о запуске пилотного продукта «Образование», с помощью которого под залог квартиры можно будет получить заемные средства на высшее образование.

Рейтинг: 5; Голосов: 1 (Голосов: 1)

Размер материнского капитала в 2013 году составит более 408 тыс рублей

  Размер материнского капитала за рождение второго и последующих детей в 2013 году составит 408,9 тысячи рублей, говорится в проекте федерального бюджета, опубликованного во вторник на официальном сайте Минфина.

Рейтинг: 4.67; Голосов: 3 (Голосов: 3)

Банк Траст Изделия из натурального камня

Изделия из камня по Вашему заказу.

Скидка 10% на мебель для клиентов "Бизнес и право"

натяжные потолки скидки
Cloudim - онлайн консультант для сайта бесплатно.
Работает на: Amiro CMS